Artikkelforfatter: Christian Halvorsen / Senioradvokat / Linkedinprofil
Artikkelen tar for seg konseptet seksjonering av eiendom, dens fordeler, og litt om prosessen.
Seksjonering av eiendom
Advokatfirmaet Nicolaisen blir stadig kontaktet av utbyggere og privatpersoner som trenger bistand til seksjonering av eiendom og rådgivning knyttet til denne prosessen. Seksjonering av eiendom er praktisk og gir eiere av eiendom muligheten til å dele opp en større eiendom inn i flere selvstendige enheter. Artikkelen tar for seg konseptet seksjonering av eiendom, dens fordeler, og litt om prosessen.
Hva er seksjonering av eiendom?
Seksjonering av eiendom innebærer å dele én eiendom inn i seksjoner som utgjør selvstendige enheter. Man kan seksjonere både bygningsmassen og tomten.
Vi har bistått mange klienter med seksjonering og en typisk seksjonering innebærer at en eiendomsutvikler river et gammelt hus og setter opp to nye boliger på eiendommen. Den eksisterende tomten vil da deles inn i to seksjoner. Disse enhetene, kjent som seksjoner, gir eierne eierskap til en bestemt del av eiendommen, samt felles eierskap til fellesområders som typisk vil være veien inn til eiendommen. Hver seksjon vil få sitt eget grunnboksblad når seksjoneringen er tinglyst. Det vil fremgå her hva som ligger til hver seksjon.